Di artikel sebelumnya, kita sudah membahas beberapa istilah yang sering dipakai dalam properti. Tapi ternyata tidak hanya itu saja loh! Masih ada beberapa istilah lainnya yang perlu kalian tau jika ingin membeli properti. Yuk simak berikut ini!
- NJOP (Nilai Jual Objek Pajak)
Harga rata-rata yang didapatkan dari transaksi jual beli. Jika tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan dengan objek lain yang sejenis, atau nilai perolehan baru, atau NJOP Pengganti. Dalam bidang properti, NJOP adalah nilai yang ditetapkan Negara sebagai dasar pengenaan pajak bagi PBB.
- PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli)
Perjanjian jual beli antara pihak penjual dan pembeli. Tujuan dibuatnya PPJB adalah untuk mengikat kedua belah pihak yang terlibat setelah terjadinya kesepakatan. Terdapat 3 objek yang menjadi dasar pengikatan jual beli yaitu luas bangunan, lokasi tanah, serta luas tanah.
- SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan)
Dokumen yang mencakup hak dan kewenangan kepada seseorang yang diberikan oleh pemerintah, pejabat, atau pengelola tanah. Adanya sertifikat ini tidak membuat pemiliknya mempunyai kewenangan secara penuh terhadap sebuah lahan. Namun, mereka hanya memiliki kekuasaan guna mendirikan sebuah bangunan dengan kepentingan tertentu di atas lahan tersebut.
- Handover
Handover adalah istilah yang digunakan dalam ambil alih kepemilihan properti dari developer atau penjual rumah, serta dalam hal sewa menyewa.
- IPL (Iuran Pengelola Lingkungan)
Biaya IPL adalah biaya pemeliharaan gedung atau maintenance fee yang merupakan kewajiban secara proporsional yang dibebankan (sesuai luas unit yang dimiliki) kepada para pemilik/penghuni. Biaya ini mencakup biaya pemeliharaan gedung, pekarangan, serta area umum.
Nah, kalian jadi lebih paham lagi dong jika ingin membeli apartemen karena sudah mengetahui banyak istilah yang digunakan dalam properti. Kalau kalian sedang cari apartemen, Daan Mogot City bisa menjadi pilihannya loh! Karena semua ada di Daan Mogot City, mulai dari fasilitas yang lengkap, lokasi yang strategis, komersial area, hingga sekolah! Jadi tunggu apa lagi?
